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　　住建部發(fā)布關于2025年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項通知

　　根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關于2025年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關事項的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)，現(xiàn)就2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試(以下簡稱房地產(chǎn)估價師考試)有關事項通知如下。

　　一、考試報名

　　(一)考試報名條件

　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行;

　　3.具有高等院校�？埔陨蠈W歷。

　　各地考試管理機構(gòu)應按照上述要求，對報考人員的報名條件進行審核。

　　(二)考試收費標準

　　房地產(chǎn)估價師考試收費標準按照《國家發(fā)展改革委、財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)考試報名期限

　　各地考試管理機構(gòu)自行確定本地具體報名日期，并向社會公布報名日期、報名地點和咨詢電話。報名時間原則上不少于10天，報名截止時間不晚于9月30日。

　　(四)考試報名數(shù)據(jù)

　　各地考試管理機構(gòu)應將房地產(chǎn)估價師考試報名申請表(附件1)的內(nèi)容，按照《數(shù)據(jù)庫格式及說明》(附件2)的相應要求建成報名數(shù)據(jù)庫，并于2025年10月15日前將含編場信息的報名數(shù)據(jù)庫和試卷預訂單(附件3)的蓋章掃描件，發(fā)送至電子郵箱：gjsks@cirea.org.cn。

　　二、考試時間和方式

　　(一)考試時間和科目

　　11月8日：

　　9:00—11:30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00—16:30 房地產(chǎn)估價原理與方法(自備計算器)

　　11月9日：

　　9:00—11:30 房地產(chǎn)估價基礎與實務(自備計算器)

　　14:00—16:30 土地估價基礎與實務(自備計算器)

　　(二)考試大綱

　　考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2025)》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(www.creva.org.cn)下載。

　　(三)考試方式

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　各地考試管理機構(gòu)應在所有科目的考試中為考生統(tǒng)一準備草稿紙。

　　三、試卷交接

　　(一)各地考試管理機構(gòu)根據(jù)各科目的報名人數(shù)合理預訂考試試卷，并確保備用卷數(shù)量充足。全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室根據(jù)各地考試管理機構(gòu)上報的試卷預訂單核發(fā)各地的試卷數(shù)量，于2025年11月7日前由專人將試卷送達指定的交接地點。

　　(二)考試結(jié)束后，各地考試管理機構(gòu)應嚴格按照有關規(guī)定存放試卷、草稿紙，相關科目違紀考生的違紀處理材料一并存放至該科目答題卡中，并于2025年11月21日前將所有科目的所有應考人員(包括實考人員和缺考人員)的答題卡、考場情況記錄單，以及違紀處理材料，通過郵政機要通信傳遞或者專人送至中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼：100835，聯(lián)系人：萬里程、王韻，聯(lián)系電話：010-88565380、88565730)。

　　四、考試紀律要求

　　各地考試管理機構(gòu)應根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務工作規(guī)程》(人社廳發(fā)〔2021〕18號)要求，建立健全安全管理制度、風險防控機制和工作責任體系，認真落實考試考務工作各項要求。對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，應按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關規(guī)定進行處理。

　　五、考試合格標準和成績查詢

　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道�？忌�可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結(jié)果。

　　六、其他相關事項

　　(一)關于我國港澳臺居民報考問題

　　根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

　　(二)關于考試期間值班和巡考

　　考試期間，各地考試管理機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會同中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會做好考試值班工作。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會值班電話為：010-88565380、88565730;中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會值班電話為：010-66560185、66562203。

　　(三)關于考務費繳納時間

　　各地考試管理機構(gòu)應于2025年12月10日前，將本年度應上繳的考務費匯入指定賬戶。

　　(四)關于資格后審結(jié)果反饋

　　采取資格后審的地區(qū)，省級考試管理機構(gòu)應自成績公布之日起40日內(nèi)，將本考區(qū)資格后審結(jié)果送至中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。

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