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  • 2012年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn) 完整版下載請(qǐng)點(diǎn)擊:下載地址1

      第一部分考點(diǎn)分值統(tǒng)計(jì)與命題知識(shí)點(diǎn)盤點(diǎn)

      2004--2011年度考試試卷考點(diǎn)分值統(tǒng)計(jì)

      命題知識(shí)點(diǎn)盤點(diǎn)

      第二部分教材解讀與命題考點(diǎn)解析

      1Z1O1000工程經(jīng)濟(jì)

      命題考點(diǎn)一現(xiàn)金流量圖的繪制(此版本為無(wú)圖文字節(jié)選版,點(diǎn)擊下方下載地址1 可下載Word完整版

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      【命題考點(diǎn)】

      現(xiàn)金流量的三要素。

      【分析預(yù)測(cè)】

      (1)考生一定要掌握繪制現(xiàn)金流量圖的流程,而且做到在閱讀題目的同時(shí)就可以繪制出現(xiàn)金流量圖,這對(duì)解答涉及時(shí)間價(jià)值的一些問(wèn)題有相當(dāng)大的幫助。

      (2)考試時(shí)就現(xiàn)金流量圖的內(nèi)容可能會(huì)考核有關(guān)現(xiàn)金流量圖的繪制步驟的具體內(nèi)容。

      【教材解讀】

      一、現(xiàn)金流量的概念

      流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出,用符號(hào)COt表示;流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入,用符號(hào)C1t表示;現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量,用符號(hào)(CI—CO)t表示。

      二、現(xiàn)金流量圖的繪制

      (1)以橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間的延續(xù),軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位,可取年、半年、季或月等;時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn),通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn);0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。

      (2)相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況,現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。

      (3)在現(xiàn)金流量圖中,箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小應(yīng)成比例。

      (4)箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。

      現(xiàn)金流量的三要素,即:現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn))。

      【考題回顧】

      【2010年度考試真題】

      1.某人連續(xù)5年每年年末存入銀行20萬(wàn)元,銀行年利率6%,按年復(fù)利計(jì)算,第5年年末一次性收回本金和利息,則到期可以回收的金額為()萬(wàn)元。

      A.104.80

      B.106.OO

      C.107.49

      D.112.74

      【答案】D本題考核的是等額支付系列終值的計(jì)算。

      2.繪制現(xiàn)金流量圖需要把握的現(xiàn)金流量的要素有()。

      A.現(xiàn)金流量的大小

      B.繪制比例

      C.時(shí)間單位

      D.現(xiàn)金流入或流出

      E.發(fā)生的時(shí)點(diǎn)

      【答案】ADE本題考核的是現(xiàn)金流量圖。所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示。要正確繪制現(xiàn)金流量圖,必須把握好現(xiàn)金流量的三要素,即:現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流人或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn))。

      【2009年度考試真題】

      1.某企業(yè)計(jì)劃年初投資200萬(wàn)元購(gòu)置新設(shè)備以增加產(chǎn)量,已知設(shè)備可使用6年,每年增加產(chǎn)品銷售收人60萬(wàn)元,增加經(jīng)營(yíng)成本20萬(wàn)元,設(shè)備報(bào)廢時(shí)凈殘值為10萬(wàn)元。對(duì)此項(xiàng)投資活動(dòng)繪制現(xiàn)金流量圖,則第6年年末的凈現(xiàn)金流量可表示為()。

      A.向下的現(xiàn)金流量,數(shù)額為30萬(wàn)元

      B.向下的現(xiàn)金流量,數(shù)額為50萬(wàn)元

      C.向上的現(xiàn)金流量,數(shù)額為50萬(wàn)元

      D.向上的現(xiàn)金流量,數(shù)額為30萬(wàn)元

      【答案】C本題考核的是現(xiàn)金流量圖的繪制。第6年年末的凈現(xiàn)金流量-(60-20+10)萬(wàn)元-50萬(wàn)元。

      2.影響資金等值的因素有()。

      A.資金運(yùn)動(dòng)的方向

      B.資金的數(shù)量

      C.資金發(fā)生的時(shí)間

      D.利率(或折現(xiàn)率)的大小

      E.現(xiàn)金流量的表達(dá)方式

      【答案】BCD本題考核的是影響資金等值的因素。影響資金等值的因素有三個(gè):資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。

      【典型習(xí)題】

      1.在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí),可把考察的技術(shù)方案視為一個(gè)系統(tǒng),通常把該系統(tǒng)在考察期間各時(shí)點(diǎn)實(shí)際發(fā)生的資金流人和資金流出稱為()。

      A.現(xiàn)金流動(dòng)

      B.現(xiàn)金流量

      C.現(xiàn)金差額

      D.凈現(xiàn)金流量

      2.下列選項(xiàng)中,()稱為凈現(xiàn)金流量。

      A.現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之和

      B.現(xiàn)金流動(dòng)與現(xiàn)金流量之和

      C.現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差

      D.現(xiàn)金流動(dòng)與現(xiàn)金流量之差

      3.現(xiàn)金流量圖中,箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為()。

      A.現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)

      B.現(xiàn)金流入

      C.時(shí)間序列的起點(diǎn)

      D.現(xiàn)金流出

      4.下列關(guān)于現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則說(shuō)法正確的有()。

      A.在現(xiàn)金流量圖中,箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小不成比例

      B.0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)

      C.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況,現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對(duì)特定的人而言的

      D.以橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表78,時(shí)間的延續(xù),軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位

      E.對(duì)投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出,即表示費(fèi)用

      【答案】1.B2.C3.A4.BCD

      命題考點(diǎn)二 等值的計(jì)算

      【命題考點(diǎn)】

      一次支付終值;一次支付現(xiàn)值;等額資金終值;等額資金現(xiàn)值;本期末即等于下期初;A與P隔一期;A與F同時(shí)發(fā)生。

      【分析預(yù)測(cè)】

      (1)這部分內(nèi)容屬于命題采分點(diǎn),重點(diǎn)題型就是利用四個(gè)公式計(jì)算資金的現(xiàn)值、終值與年值。

      (2)分析現(xiàn)值、終值、年金、利率、計(jì)息期數(shù)之間的關(guān)系。

      (3)考生要清楚地記憶這四個(gè)公式,并要理解其所表達(dá)的含義。

      【教材解讀】

      一、復(fù)利法資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式

      復(fù)利法資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式見表1-1。

      二、復(fù)利計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)

      (1)計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo),本期末即等于下期初。0點(diǎn)就是第一期初,也叫零期;第一期末即等于第二期初;余類推。

      (2)P是在第一計(jì)息期開始時(shí)(0期)發(fā)生。

      (3)F發(fā)生在考察期期末,即n期末。

      (4)各期的等額支付A,發(fā)生在各期期末。

      (5)當(dāng)問(wèn)題包括P與A時(shí),系列的第一個(gè)A與P隔一期,即P發(fā)生在系列A的前一期。

      (6)當(dāng)問(wèn)題包括A與F時(shí),系列的最后一個(gè)A是與F同時(shí)發(fā)生。

      三、等值基本公式相互關(guān)系

      等值基本公式相互關(guān)系如圖1-2所示。

      【考題回顧】

      【2007年度考試真題】

      1.某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動(dòng)資金100萬(wàn)元,按季計(jì)算并支付利息,季度利率2%,則

      一年支付的利息總和為()萬(wàn)元。

      A.8.00

      B.8.08

      C.8.24

      D.8.40

      【答案】c本題考核的是利息綜合的計(jì)算。利息總和=[100(1+2%)4-100]萬(wàn)元=8.2432萬(wàn)元。

      2.每半年年末存款2000元,年利率4%,每季復(fù)利計(jì)息一次。第2年年末存款本息和為()元。

      A.8160.00

      B.8243.22

      C.8244。45

      D.8492.93

      【答案】C本題考核的是終值的計(jì)算。每半年實(shí)際利率=(1+4%/4)2—1=2.O1%,第2年年末存款本息和=2000元×[(1+2.O1%)4-1]/2.01%=8244.45元。

      [2006年度考試真題】

      1.下列關(guān)于現(xiàn)值P、終值F、年金A、利率i、計(jì)息期數(shù),n之間關(guān)系的描述中,正確的是()。

      A.在F一定、n相同時(shí),i越高,P越大

      B.在P一定、n相同時(shí),i越高,F(xiàn)越小

      C.在i、n相同時(shí),F(xiàn)與P呈同向變化

      D.在i、n相同時(shí),F(xiàn)與P呈反向變化

      【答案】C本題考核的是等額支付系列的終值、現(xiàn)值的計(jì)算。根據(jù)P=F/(1+i)n=F(1-i)-n可知,在P一定、n相同時(shí),i越高,F(xiàn)越大;在i相同時(shí),n越長(zhǎng),F(xiàn)越大。在F一定、n相同時(shí),i越高,P越小;在i相同時(shí),n越長(zhǎng),P越小;當(dāng)i,n相同時(shí),F(xiàn)越大,P越大,即同向變化。

      2.某施工企業(yè)向銀行借款100萬(wàn)元,年利率8%,半年復(fù)利計(jì)息一次,第3年年末還本付息,則到期時(shí)企業(yè)需償還銀行()萬(wàn)元。

      A.124.00

      B.125.97

      C.126.53

      D.158.69

      【答案】C本題考核的是終值的計(jì)算。F=100萬(wàn)元×(1+8%/2)6-126.53萬(wàn)元。

      【典型習(xí)題】

      1.期望5年內(nèi)每年年末從銀行提款10000元,年利率為10%,按復(fù)利計(jì),開始應(yīng)存人銀行()元。

      A.50000

      B.45000

      C.44000

      D.37900

      2.若10年內(nèi),每年年初存款2000元,利率為6%,按復(fù)利計(jì),第10年年末本利和為()元。

      A.20000

      B.21200

      C.26360

      D.27942

      3.某公司希望所投資項(xiàng)目第8年年末有20000萬(wàn)元資金,年復(fù)利率i一15%,現(xiàn)在需一次投入()萬(wàn)元。

      A.5124.8

      B.5423.1

      C.6214.5

      D.6538.0

      4.某投資項(xiàng)目,計(jì)算期6年,每年年末等額收回120萬(wàn)元,在利率為10%時(shí),開始須一次投資()萬(wàn)元。

      A.342.25

      8.522.63

      C.654.54

      D.792.00

      5.設(shè)銀行利率為6%,按復(fù)利計(jì)算,若5年后想購(gòu)買一臺(tái)價(jià)格為16萬(wàn)元的設(shè)備,現(xiàn)在應(yīng)存人銀行()萬(wàn)元。

      A.10

      B.12

      C.13

      D.16

      6.某公司第1年年初借款100萬(wàn)元,年利率為6%,規(guī)定從第1年年末起至第10年年末止,每年年末等額還本付息,則每年年末應(yīng)償還()萬(wàn)元。

      A.7.587

      B.10.000

      C.12.679

      D.13.587

      【答案】1.D2.D3.D4.B5.B6.D

      命題考點(diǎn)三 名義利率和有效利率的計(jì)算

      【命題考點(diǎn)】

      名義利率;計(jì)息周期有效利率;年有效利率;名義利率與實(shí)際利率的換算。

      【分析預(yù)測(cè)】

      (1)基本上每年會(huì)單獨(dú)考核一道有關(guān)名義利率與實(shí)際利率換算的題目,而且在其他的計(jì)算題中也會(huì)涉及名義利率與實(shí)際利率換算的問(wèn)題。

      (2)考生要根據(jù)表中的換算公式總結(jié)出規(guī)律來(lái)記憶,基本換算公式中的兩個(gè)m的含義不同,考生一定要區(qū)分。

      【教材解讀】

      一、名義利率的計(jì)算

      所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率,即:r=i×m

      通常所說(shuō)的年利率都是名義利率。

      二、有效利率的計(jì)算

      有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率,包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。

      (1)計(jì)息周期有效利率,即計(jì)息周期利率i的計(jì)算:

      (2)年有效利率,即年實(shí)際利率。

      若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算年有效利率,并將年內(nèi)的利息再生因素考慮進(jìn)去,這時(shí)所得的

      年利率稱為年有效利率(又稱年實(shí)際利率)。

      三、名義利率與實(shí)際利率的換算

      名義利率與實(shí)際利率的換算見表1-2。

      【考題回顧】

      【2010年度考試真題】

      年利率8%,按季度復(fù)利計(jì)息,則半年期實(shí)際利率為()。

      A.4.00%

      B.4.04%

      C.4.07%

      D.4.12%本文為無(wú)圖簡(jiǎn)版,點(diǎn)擊結(jié)尾處 下載地址1 下載Word帶圖全文版,詳細(xì)考點(diǎn)分析

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