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　　一、設(shè)置依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。

　　二、提交材料

　　(一)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表;

　　(二)轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、受讓的紅頭文件(寫明項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、用地面積、建設(shè)規(guī)模，建設(shè)形象進(jìn)度情況、投資完成情況，轉(zhuǎn)讓方說明轉(zhuǎn)讓理由、受讓方說明受讓理由和建設(shè)資金準(zhǔn)備情況等);

　　(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同簽訂的“項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議”(原件或加復(fù)印件蓋鮮章);

　　(四)重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證或項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)(復(fù)印件、核原件);

　　(五)國(guó)有土地土地使用權(quán)證和土地使用權(quán)出讓合同，屬劃撥用地的需提供土地行政劃撥決議書(復(fù)印件、核原件);

　　(六)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件、核原件);

　　(七)工程建設(shè)總平面圖(復(fù)印件);

　　(八)項(xiàng)目資本金存入證明(復(fù)印件、核原件);

　　(九)房屋拆遷安置情況說明(涉及拆遷的項(xiàng)目報(bào)送，須有拆遷主管部門意見);

　　(十)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(復(fù)印件、核原件);

　　(十一)受讓方當(dāng)月銀行對(duì)賬單(原件)、銀行資信證明(復(fù)印件、核原件);

　　(十二)受讓方不得再行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的承諾書(加蓋鮮章);

　　(十三)需要的其他材料(項(xiàng)目涉及有抵押的須有抵押銀行解押文書或銀行同意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的文書;轉(zhuǎn)讓方屬于國(guó)有單位的須其上級(jí)主管部門或相應(yīng)級(jí)別國(guó)資委同意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的文書;項(xiàng)目經(jīng)司法查封的，須有相關(guān)法院解除查封的意見等)。

　　三、辦理程序

　　(一)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方、受讓方向市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心申報(bào)窗口提交審批材料;

　　(二)市開發(fā)辦項(xiàng)目管理處對(duì)申報(bào)材料提出初步審查意見(對(duì)申報(bào)材料不齊的，一次性告知需補(bǔ)充的材料);

　　(三)市開發(fā)辦牽頭組織發(fā)展改革、土地房屋、規(guī)劃、建設(shè)等部門對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審;

　　(四)市開發(fā)辦發(fā)出項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。

　　四、辦理時(shí)限

　　自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　申報(bào)窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號(hào)窗口

　　窗口電話：63672127

　　承辦機(jī)構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室項(xiàng)目管理處