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| 重慶如何辦理房地產開發(fā)項目聯(lián)建備案 | |
| 2012/11/28 11:05:16 本站原創(chuàng) 佚名
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重慶如何辦理房地產開發(fā)項目聯(lián)建備案 一、設置依據 《重慶市城市房地產開發(fā)經營管理條例》。 二、提交材料 (一)房地產項目聯(lián)建備案申請表(1份); (二)聯(lián)建各方申請聯(lián)建的正式文件(寫明項目的建設地點、規(guī)模、建設進度計劃、已投資情況，說明聯(lián)建的理由及建設資金準備情況等)(1份); (三)建設工程立項批復或投資備案證(復印件加蓋鮮章); (四)建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證(復印件加蓋鮮章)(1份); (五)國有土地使用權證和土地使用權出讓合同，屬劃撥用地或須變更土地使用性質用于房地產開發(fā)的須提供土地使用權掛牌出讓確認通知書(復印件加蓋鮮章，核原件)(1份); (六)工程建設總平面圖(復印件)(1份); (七)聯(lián)建雙方銀行資信證明(原件)(1份); (八)聯(lián)建雙方的開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(復印件加蓋鮮章)(1份); (九)聯(lián)建雙方簽訂的“聯(lián)建合同”或“聯(lián)建協(xié)議”(原件或復印件加蓋鮮章)(1份); (十)聯(lián)建雙方確認該項目“項目質量責任人”的書面文件(“項目質量責任人”是單位名稱)(1份); (十一)其他需提供的材料(項目已向銀行抵押的須有抵押銀行解押文書或銀行同意相關企業(yè)聯(lián)建的文書;屬國有資產的項目進行聯(lián)建的，須有其上級主管部門的批準意見或經國資委同意的意見;項目由兩塊或兩塊以上的地塊進行聯(lián)合建設的，須取得規(guī)劃部門同意的意見;屬教育用地進行聯(lián)建的，須有市教委同意的意見;項目經司法查封的，須有相關法院解除查封的意見等)。 三、辦理程序 (一) 房地產開發(fā)企業(yè)向重慶市建委政務辦理中心申報窗口申報材料; (二) 市開發(fā)辦項目管理處對申報材料提出審查建議意見。對申報材料不齊的，一次性向開發(fā)企業(yè)講明需補充的材料; (三)市開發(fā)辦發(fā)出《重慶市房地產開發(fā)項目聯(lián)建備案證》。 四、辦理時限 房地產開發(fā)企業(yè)申報齊全后，自受理之日起最長不超過次個工作日辦結。 申報窗口：市建委政務辦理中心9號窗口 窗口電話：63672127 承辦機構：重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室項目管理處 |
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